房东模拟器2恋爱模拟是一款模拟经营类游戏，玩家将以房东身份展开游戏，一边调查哥哥失踪的谜团，一边通过布置个性化房间、满足租客需求等经营行为，与六位性格各不相同的女房客产生命运上的交集。游戏运用多线程剧情设计，玩家的每一个选择都会对好感度和结局的走向造成影响，还有超过30种隐藏事件可供触发。
经营线要兼顾收支平衡与租客满意度，解谜线则依靠收集哥哥留下的日记碎片来推动主线剧情发展。
每位房客都有各自独立的好感阈值，赠送礼物时需要契合他们的性格标签。
房间的布置情况会对剧情的推进产生影响，像给音乐系的房客加装隔音墙，就能解锁其专属的约会事件。
包含水电费计算、设备维修等细节，空调故障不及时处理会导致租客投诉连锁反应。
根据累计好感度与关键选择，每位房客都能达成“朋友”“恋人”“伴侣”这三种关系结局。
在修复漏水管道的过程中，需要完成一个节奏类小游戏，而这个游戏的成功与否，会直接对维修的效率以及租客的满意度产生影响。
重要剧情部分会运用Live2D动态立绘搭配背景音乐变奏，而告白场景则会触发专属的镜头运镜效果。
如果连续30天没有更换床单，就会引发“洁癖房客抗议事件”，这或许会对某个角色的故事线发展方向产生影响。
二周目会保留一部分家具和金币，同时解锁前作角色客串的支线剧情。
开启新游戏后，首先进入房屋和租客交谈，达成她们的心愿；
遇到女孩可以进行交流；
然后完成游戏中给的任务，点击接收；
在右边手机中可以查看任务表；
除此之外，游戏里还有不少玩法等待玩家们亲自去探索和体验。
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